Reforma de cubiertas
Desmontaje, revisión del soporte y cubierta nueva de teja árabe o mixta.
Reforma de cubiertas
Una reforma empieza siempre por una cata, una zona abierta de unos metros cuadrados. Es la única manera de saber en qué estado están los rastreles, los pares y el soporte antes de dar un precio. Un presupuesto hecho desde el suelo acaba en modificado, y ahí no gana nadie.
Desmontamos la cubierta, tratamos o sustituimos lo que haga falta, colocamos la lámina bajo teja y el rastrelado, y cubrimos con teja árabe, mixta o plana según la construcción y según lo que admita el ayuntamiento. En las zonas expuestas a la tramontana, todas las tejas de borde, alero y cumbrera van fijadas mecánicamente.
Siempre que el estado de la teja lo permite, recuperamos la antigua y la volvemos a colocar como cobija, con teja nueva debajo. Así la cubierta conserva el tono del pueblo en lugar de desentonar.
Cómo lo hacemos
Visita y toma de datos
Subimos a la cubierta antes de presupuestar. Anotamos las pendientes, el estado del soporte, el tipo y el calibre de la teja, la dirección de los vientos dominantes y el estado de los aleros. El informe va con fotos y se queda usted con él, aunque finalmente encargue la obra a otra empresa.
Desmontaje y selección de la teja
La teja árabe vieja que suena limpia se reutiliza. Seleccionamos en obra, dejamos las mejores como cobija a la vista y reservamos las nuevas para la canal, debajo. Así la cubierta mantiene el tono de los tejados vecinos en vez de lucir un rojo nuevo que desentona durante diez años.
Recuperación del soporte
Rastreles, tablero, lámina bajo teja, ventilación en alero y en cumbrera. Es la capa que ya no se ve cuando la obra termina, y es la que decide cuánto dura la cubierta. Colocar teja nueva sobre un soporte cansado solo aplaza el problema tres inviernos.
Colocación y fijación al viento
Aquí la teja no se sujeta por su propio peso. Fijamos o recibimos aleros, cumbrera, limatesas y las dos primeras hiladas, y reforzamos los hastiales expuestos al norte. Una cubierta colocada sin fijar pasa el verano sin moverse y se despluma con la primera tramuntana seria.
Teja árabe, teja mixta y lo que va debajo
La teja árabe sigue siendo la cubierta de referencia en esta costa. Se coloca en canal y cobija, ventila bien, se repara pieza a pieza y envejece sin afearse. Su punto débil es que depende de una buena fijación: sin ella, el viento la mueve.
La teja mixta, encajable, se coloca más rápido y se fija mecánicamente. Va bien en construcciones recientes y en faldones regulares. En una masía antigua con faldones irregulares, en cambio, obliga a ajustes que anulan la ventaja de su rapidez de colocación.
En los dos casos lo importante está debajo de la teja. Lámina bajo teja, rastreles regulares, ventilación en alero y cumbrera, resolución de aleros y puntos singulares. Un presupuesto que solo detalla la teja y su precio por metro cuadrado calla justo la parte que decide la vida útil de la obra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura una reforma de cubierta ?
En una vivienda unifamiliar de cien a ciento cincuenta metros cuadrados de cubierta, cuente entre una y dos semanas de obra, meteorología incluida. En la costa la tramontana puede retrasar unos días: no subimos con viento fuerte, y preferimos decirlo antes que cumplir una fecha a costa de la seguridad.
¿Hace falta licencia para rehacer la cubierta ?
Sí, se necesita licencia de obra municipal en cuanto cambia el aspecto exterior, y en los cascos antiguos protegidos los materiales están regulados. Preparamos el expediente con usted y nos ceñimos a lo que se va a admitir.
¿Se puede rehacer una cubierta en invierno ?
Sí, y aquí suele ser la buena temporada: menos calor sobre los faldones, menos tráfico y plazos más cortos que en julio. Solo evitamos los días de viento fuerte y de lluvia persistente.
Nuestras obras en imágenes
Nuestros servicios
Localización de goteras y reparación
Localización de la entrada de agua, cubierta estanca y reparación duradera.
Canalones y bajantes
Canalones, bajantes, limahoyas y remates, en metales que aguantan la sal.
Estructura de madera
Diagnóstico, injertos, refuerzos y sustitución de piezas, tratamiento de la madera.
Impermeabilización de terrazas
Terrados y terrazas transitables: lámina, encuentros y sumideros.
Aislamiento bajo cubierta
Aislamiento por el interior o por el exterior, sin ahogar la madera.
Limpieza y tratamiento hidrófugo
Limpieza de la cubierta, tratamiento antimusgo e hidrófugo de protección.
Urgencias tras temporal
Cubierta estanca rápidamente tras una tramontana o un episodio de lluvia.
Contactar
- Llámenos+33 6 48 11 74 43
- Zona de actuaciónCosta Brava y provincia de Girona, de Blanes a Portbou
- Plazo de respuestaPresupuesto en 48 h, urgencias en 24 a 72 horas laborables
- Subimos a la cubierta antes de dar un precio
- Presupuesto detallado por partidas, sin tanto alzado opaco
- Reportaje fotográfico antes, durante y después de la obra
- Trabajamos en español y en francés
