Impermeabilización de terrazas
Terrados y terrazas transitables: lámina, encuentros y sumideros.
En un terrado, la gran superficie plana casi nunca gotea. Lo que gotea son los puntos singulares: los encuentros contra los muros, los petos, las bocas de desagüe y los pasos de instalaciones. Es lo primero que miramos.
Muchas terrazas se han pavimentado o convertido en solárium sin rehacer la impermeabilización. El pavimento protege la lámina, no la sustituye: cuando envejece debajo, no se ve nada en superficie hasta que aparece la filtración en el piso de abajo.
Colocamos lámina asfáltica o sintética según el caso, rehacemos los encuentros y los sumideros, y hacemos prueba de agua antes de cerrar. Una prueba cuesta media jornada; volver a abrir cuesta una obra entera.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dura la impermeabilización de una terraza ?
Una lámina asfáltica bien colocada y protegida dura de quince a veinticinco años. Lo que la mata antes de tiempo es el sol directo sobre una lámina dejada a la vista, y los encuentros contra los muros que no se rehicieron.
¿Se puede pavimentar encima de la impermeabilización ?
Sí, y es incluso una buena protección, siempre que la impermeabilización sea nueva y los sumideros queden accesibles. Pavimentar sobre una lámina cansada es tapar el problema y pagar dos veces.
¿Cómo se localiza una gotera en una cubierta plana ?
Con prueba de agua zona por zona, taponando los desagües y observando el piso inferior. Es lento, es el único método fiable, y evita abrir cincuenta metros cuadrados por un encuentro de treinta centímetros.
Nuestros servicios
Reforma de cubiertas
Desmontaje, revisión del soporte y cubierta nueva de teja árabe o mixta.
Localización de goteras y reparación
Localización de la entrada de agua, cubierta estanca y reparación duradera.
Canalones y bajantes
Canalones, bajantes, limahoyas y remates, en metales que aguantan la sal.
Estructura de madera
Diagnóstico, injertos, refuerzos y sustitución de piezas, tratamiento de la madera.
Aislamiento bajo cubierta
Aislamiento por el interior o por el exterior, sin ahogar la madera.
Limpieza y tratamiento hidrófugo
Limpieza de la cubierta, tratamiento antimusgo e hidrófugo de protección.
Urgencias tras temporal
Cubierta estanca rápidamente tras una tramontana o un episodio de lluvia.
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