Localización de goteras y reparación
Localización de la entrada de agua, cubierta estanca y reparación duradera.
Localización de goteras y reparación
Una gotera casi nunca sale justo debajo de su entrada. El agua recorre un par, sigue una viga y aparece varios metros más allá. Buscar encima de la mancha es la mejor forma de perder tiempo y de romper un techo para nada.
Revisamos la cubierta, los puntos singulares, las chimeneas, las limahoyas y los remates, y hacemos prueba de agua cuando el origen sigue sin estar claro. Dejamos la cubierta estanca de inmediato, con lona técnica si hace falta, y la reparación definitiva se programa después.
En el litoral, buena parte de las goteras viene de la canalización corroída por la sal, no de la teja. Lo decimos cuando es el caso, en lugar de vender una reforma que no necesita.
Cómo lo hacemos
Escuchar antes de subir
Dónde aparece la mancha, en qué momento, con qué lluvia, con qué viento. Una gotera que solo cae con viento del norte no tiene la misma causa que una que cae con cada chubasco. Esos cinco minutos de preguntas ahorran media jornada de búsqueda.
Seguir el recorrido del agua
El agua rara vez entra justo encima de la mancha. Corre por un rastrel, sigue una viga, atraviesa un forjado y sale tres metros más allá. Partimos del punto visible y remontamos, por el bajo cubierta cuando es accesible, y después por el tejado.
Demostrar la entrada de agua
Riego controlado zona por zona, revisión de remates, limahoyas, salidas de cubierta y encuentros de chimenea. Solo damos una causa por buena cuando hemos conseguido reproducirla. Un diagnóstico a ojo lleva a reparar una zona sana y a volver un mes después.
Cubrir primero, reparar después
Si el tiempo no permite intervenir el mismo día, colocamos una protección provisional para que deje de entrar agua y volvemos para la reparación definitiva. Las dos fases van separadas en el presupuesto: usted sabe qué es provisional y qué no lo es.
Por qué la mancha casi nunca está bajo la gotera
Una filtración aparece en el punto más bajo del recorrido que ha encontrado, no donde entró. Entre uno y otro puede seguir un rastrel varios metros, correr por una viga, atravesar un forjado y salir en otra habitación, a veces en la planta de abajo.
Por eso una reparación hecha justo encima de la mancha falla tantas veces. El punto reparado estaba sano, la causa sigue ahí, y la gotera vuelve con la primera lluvia algo insistente, lo que da la sensación de un problema sin solución cuando simplemente no se buscó donde tocaba.
Las causas que más encontramos no son tejas rotas sino encuentros: remate de chimenea resuelto con masilla, limahoya corta, alero sin pieza de borde, salida de ventilación mal levantada, o canalón que desborda y devuelve el agua por detrás de la fábrica. Nada de eso se ve desde la calle.
Preguntas frecuentes
¿Se cobra la localización de la gotera ?
El diagnóstico visual desde la cubierta va incluido en el desplazamiento. Una localización a fondo, con prueba de agua progresiva, se cobra aparte porque lleva media jornada. Su importe se descuenta si nos encarga la reparación.
¿Por qué la mancha del techo no está bajo la gotera ?
Porque el agua recorre. Sigue un par, avanza por una viga y sale donde el soporte se lo permite, a veces varios metros más allá. Por eso nunca abrimos un techo antes de haber localizado la entrada.
¿Qué puedo hacer mientras llegan ?
Ponga un recipiente bajo el goteo, aparte lo que pueda mojarse y fotografíe la mancha con la fecha. No suba a la cubierta: una teja mojada en una pendiente de treinta grados es el primer accidente del oficio.
Nuestras obras en imágenes
Nuestros servicios
Reforma de cubiertas
Desmontaje, revisión del soporte y cubierta nueva de teja árabe o mixta.
Canalones y bajantes
Canalones, bajantes, limahoyas y remates, en metales que aguantan la sal.
Estructura de madera
Diagnóstico, injertos, refuerzos y sustitución de piezas, tratamiento de la madera.
Impermeabilización de terrazas
Terrados y terrazas transitables: lámina, encuentros y sumideros.
Aislamiento bajo cubierta
Aislamiento por el interior o por el exterior, sin ahogar la madera.
Limpieza y tratamiento hidrófugo
Limpieza de la cubierta, tratamiento antimusgo e hidrófugo de protección.
Urgencias tras temporal
Cubierta estanca rápidamente tras una tramontana o un episodio de lluvia.
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- Zona de actuaciónCosta Brava y provincia de Girona, de Blanes a Portbou
- Plazo de respuestaPresupuesto en 48 h, urgencias en 24 a 72 horas laborables
- Subimos a la cubierta antes de dar un precio
- Presupuesto detallado por partidas, sin tanto alzado opaco
- Reportaje fotográfico antes, durante y después de la obra
- Trabajamos en español y en francés
